УЧАСТНИК СООБЩЕСТВА
 
Индустриальный химический парк ТОС
Первый индустриальный парк в химической отрасли. Уникальное сочетание месторасположения парка, наличия квалифицированных кадров и резидентов - химических предприятий, а также наличие оснащённой лаборатории, даёт возможность реализации химических проектов самой высокой степени сложности.
Индустриальный парк «ТОС» внесен
в Реестр индустриальных (промышленных)
парков Министерства промышленности
и торговли Российской Федерации

(на основании приказа Минпромторг России от 04.10 2023 №3751)

Индустриальный химический парк ТОС появился в результате реновации производственной площадки крупного предприятия советской химической промышленности - ОАО Производственное объединение "Тонкий Органический Синтез", берущее начало с 1935 года, времени индустриализации Советского Союза. Расположился по адресу: г. Долгопрудный, Лихачёвский проезд, 5
Инфраструктура
Развитая производственная база
Технологии
Сильная научно-техническая база с возможностью условий для НИОКР
Расположение
Отличная транспортная доступность
Инфраструктура
Транспортная
- Ж/д дороги
6 путей протяжённостью - 1356,3 м.
Собственный маневровый тепловоз ТГМ - 23В осуществляет подачу на погрузку-разгрузку до 10 вагонов подвижного состава;
- Автомобильные дороги
Внутриплощадочные автомобильные дороги V категории протяжённостью 3300 м.,с расчётной нагрузкой 11,5 Н, подведены к каждому зданию на территории.
Тепловая мощность
Всего – 5,5 Гкал/час
Свободно – 2 Гкал/час.
Водоснабжение
Всего – 1740 м³/сутки
Свободно – 1140 м³/сутки
Максимальный объём перекачки сточных вод - 100 м³/час
Газоснабжение
Всего – 8530 м³/час
Свободно – 7500 м³/час
Электроснабжение
Всего – 5 МВт
Свободно – 2 МВт
17,82
Площадь парка (га)
7,47
Открытые площадки под застройку (га)
5 000
Свободно (м2)
16 047
Занято резидентами (м2)
Условия размещения резидентов
Стоимость аренды производственных помещений
от 600 руб./кв.м.
Стоимость аренды офисных помещений
от 1020 руб/кв.м.
Стоимость аренды помещений лабораторий
от 1 200 руб./кв.м.
Стоимость аренды открытой уличной технологической площадки
от 198 руб./кв.м.
Стоимость аренды открытой уличной технологической площадки с Ж/Д подъездом
от 240 руб./кв.м.
Стоимость электроэнергии
6,73 руб./кВт.ч
Стоимость теплоснабжения
1944,96 руб./Гкал
Стоимость водоподведения
52,85 руб./куб.м
Стоимость водоотведения
38,67 руб./куб.м
Услуги для резидентов
Стоимость подачи сжатого воздуха
8,9 руб./куб.м.
Стоимость подачи газообразного азота
135 руб./куб.м.
Стоимость подачи смягченной воды
195 руб./куб.м.
Услуги по предоставлению тепловоза
3000 руб/час
Подача/уборка 1 вагона
15 500 руб
Услуга приемки вагона с опасными, легко- воспламеняющимися веществами
22 000 руб
Ручная погрузка-разгрузка
750 руб./час
Механизированная погрузка-разгрузка
3 000 руб./час
Стоимость взвешивания 1 автомобиля
650 руб
Стоимость 1 нормо-часа услуг химической лаборатории
1 500 руб
Ответственное хранение груза (в сутки)
250 руб/кв.м.
Перспективное развитие
Мы предлагаем резидентам Индустриального парка как имеющиеся площади, так и строительство новых зданий "под ключ".
Перспективные площадки для застройки: 2500 кв.м. и 3000 кв.м.

Размещение резидентов по схеме «build-to-suit»
В проект по программе build-to-suit входит: подготовка площадки, проектирование и постройка здания, подведение коммуникаций с учётом пожеланий заказчика.

Более подробную информацию вы можете получить по телефону:
+7(499)557-05-35 ( короткий номер 0521)
или заполнив заявку
Услуги
Инфраструктура:
  • аренда производственных площадей;
  • аренда офисных помещений;
  • химическая лаборатория;
  • складские площади открытого хранения;
  • контрактное производство.
Консалтинг:
  • получение мер государственной поддержки;
  • производственно- технологический консалтинг.
Операционная деятельность:
  • сервис инженерных объектов;
  • контрольно-пропускной пункт;
  • очистка территории;
  • видеонаблюдение;
  • благоустройство.
Контрактная логистика:
  • подвижной ж/д состав в аренду;
  • ж/д ветка на площадке;
  • складские площади открытого хранения;
  • погрузо-разгрузочные работы.
Подбор персонала:
  • собственный высококвалифицированный персонал;
  • аутсорсинг персонала.
Хотели бы стать резидентом?
Заполните заявку сейчас!
Индустриальный парк ТОС - место больших возможностей.
Резиденты
  • ООО ЗМСиПТ»
    Производство удобрений и азотных соединений
    8 (926)230-77-32
    sales@zmspt.ru
    ОГРН 1195081056940
    ИНН 5047229395
  • ООО "Разработка ЛКМ"
    Разработка и внедрение рецептур, технологических схем
    8-965-196-75-53
    elaboration@list.ru
    ОГРН 1185029007085
    ИНН 5047210108
  • ООО "Чистюля"
    Производитель профессиональных моющих средств
    8-901-547-88-52
    4087533@mail.ru
    ОГРН 1177746899098
    ИНН 7736179053
  • ООО НПК "ГЕЛИС"
    Производство антифризов для систем кондиционирования на основе этиленгликоля, пропиленгликоля.
    8-499-557-09-37
    office@helis.ru
    ОГРН 1057746216725
    ИНН 7723531662

  • ООО "Лайсан"
    Производство модифицированных лингосульфонатных буровых реагентов из ряда конденсированных лингосульфонатов.
    8-926-210-54-90
    office@laysan.ru
    ОГРН 1026940509628
    ИНН 6905079035
  • ООО "Велфарм"
    Производство лекарственных препаратов
    +7 (499) 220-13-83
    vgitnuhin@velpharm.ru
    ОГРН 1097746038180
    ИНН 7733691513

Удобное расположение
Доехать до Индустриального химического парка ТОС можно различными видами транспорта
9,7 км
9,7 км
Международный аэропорт «Шереметьево»
0,5 км
0,5 км
Ж/д станция «Новодачная»

19 км
4 км


3 км
29 км

19 км
4 км


3 км
29 км
Москва (центр)
Московская кольцевая автодорога

Федеральная трасса М11
ЦКАД А 107
1,5 км
1,5 км
Расстояние от ст. «Марк» для грузового состава
270 м
270 м
Остановка общественного транспорта
ООО "Управляющая компания ТОС"
Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проезд, д. 5

Телефон: +7(499)557-05-35
Короткий номер: *0521

E-mail : arenda@toshim.ru

Хотели бы стать резидентом?
Заполните заявку сейчас!
Индустриальный химический парк ТОС - место больших возможностей.